住房按揭贷款是什么
1.贷款申请条件
(1)有偿还贷款本息的能力;
(2)信用状况良好;
(3)已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅;
(4)有不低于更低规定比例的首付款证明;
(5)原则上以所购住房设定抵押担保;
(6)农业银行规定的其他条件。
2.申请贷款提供的资料
(1)身份证件;
(2)婚姻状况证明;
(3)还款能力证明;
(4)已支付购房首付款的证明文件;
(5)借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;
(6)有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;
(7)对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺;
(8)农业银行要求提供的其他资料。
