住房按揭贷款是什么?沈阳农行一手房按揭贷款申请条件是什么?

来源:中国投资网 发布:2023-04-24 15:16:36

住房按揭贷款是什么

1.贷款申请条件

(1)有偿还贷款本息的能力;

(2)信用状况良好;

(3)已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅;

(4)有不低于更低规定比例的首付款证明;

(5)原则上以所购住房设定抵押担保;

(6)农业银行规定的其他条件。

2.申请贷款提供的资料

(1)身份证件;

(2)婚姻状况证明;

(3)还款能力证明;

(4)已支付购房首付款的证明文件;

(5)借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;

(6)有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件,并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;

(7)对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的,须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺;

(8)农业银行要求提供的其他资料。

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